Строительство, текущий либо капитальный ремонт, реконструкция – процессы достаточно сложные для многих. Чтобы строительство осуществлялось в соответствии со всеми правилами, существуют - техническое обследование состояния объектов, экспертиза строительства и технический надзор.

Своевременно проведенный анализ проектов и смет, то есть проверка объемов строительных работ, расценок на материалы и работы, правильности разработки смет и обоснованности указанных в них работ, позволяет уменьшить расходы по строительству практически до 30 процентов.

Технический надзор – специальные мероприятия по строгому контролю соответствия всего строительного процесса действующим нормативам и правилам, требованиям проектов, а также контролю правильности соблюдения строительных технологий.

Специалисты технического надзора за выполнением строительных работ обеспечивают экономию денежных средств и гарантируют сдачу объектов точно в срок и в полном соответствии с проектом. Надзор – это полный контроль за тем, что осуществляется на строительной площадке – от составления проекта и применяемых материалов до соответствующих финансовых отчетов.

Контролировать строительный процесс рекомендуется еще на этапах разработки проектно-сметной документации, графиков производства работ. В ходе надзорных мероприятий осуществляется контроль над соблюдением сроков строительства, всех требований нормативных документов.

Задачей надзора является контроль над соответствием стоимости строительного процесса среднерыночным расценкам. Только такие мероприятия являются единственным методом, позволяющим избавиться от перерасхода денежных средств в процессе строительства.

Вместе с этим уделяется внимание и документам, подтверждающим качество поступающих на строительную площадку материалов и оборудования. В случае появления сомнений в их достоверности осуществляется экспертиза в специальных лабораториях. Также надзор предполагает проведение контроля не только над соблюдением строительных технологий, но и над внесением различных необоснованных изменений, увеличивающих стоимость производства работ.

Завершается технический надзор контролем над устранением обнаруженных в ходе проверки недоделок и дефектов. В общем, надзор за строительством – это способ защитить интересы заказчиков по отношению к исполнителям. Своевременно и качественно проведенный надзор за строительством не только способен гарантировать надежную и длительную эксплуатацию объектов в будущем, но и является отличным методом экономии средств.

Максимального эффекта от надзора можно достичь только в том случае, если проверка осуществляется в самом начале строительного процесса.