Технический надзор – это комплекс мероприятий, которые обеспечивают своевременную и точную реализацию всех проектных требований.

Рекомендуется проводить такие мероприятия непрерывно, начиная еще на этапе проектирования сооружений и заканчивая вводом их в эксплуатацию. Основное заинтересованное лицо в проведении этого вида работ – это владелец объекта, заказчик строительного процесса.

Чтобы эксплуатационные параметры объектов могли соответствовать показателям и требованиям проектов, нужно контролировать осуществление каждой технологической операции.

Известно, что к снижению качества строительных объектов приводит несоблюдение строительных технологий, занижение либо завышение нормативов расхода материалов, а также замена их аналогами. Любое отклонение от действующих нормативов может быть причиной необоснованного повышения стоимости объектов либо изменения сроков завершения строительства.

Практически всем известно, по какой причине происходят нарушения в строительстве: квалифицированных специалистов не достаточно, а их услуги высоко оплачиваются, что не всегда подходит заказчикам.

Специалисты по техническому надзору присутствуют на строительных объектах постоянно и предотвращают любое непрофессиональное действие со стороны строителей, прорабов. Очень важно, чтобы надзор проводили только опытные и добросовестные инженеры-эксперты.

От их умения принимать правильное решение в конкретной ситуации, от эффективности их работы во многом зависит качество исполнения заказа. Специалисты технического надзора участвуют в составлении и согласовании графиков производства строительных работ, в составлении проектов и смет.

В процессе строительства они контролируют правильность реализации каждой операции, следят за использованием материалов, необходимого оборудования и спецтехники. Кроме того, эксперты проверяют все сертификаты на приобретенные материалы, оборудование, инструменты и комплектующие.

При выявлении строительном участке повреждений или дефектов, ими принимаются соответствующие меры для их устранения. Также в функции технического за строительством входит и контроль над ведением первичной документации, составлением текущих планов.

Следует отметить, что если проводится технический надзор, то при вводе объектов в эксплуатацию присутствие соответствующих специалистов является обязательным. Надзор обеспечивает предоставление заказчикам объективной информации о производстве всех строительных работ. Ответственность лиц, выполняющих функции технического надзора, устанавливается в договоре.